Twin Tower – नोएडाच्या सेक्टर 93A मध्ये असलेले सुपरटेक ट्विन टॉवर्स पाडण्यात आले आहेत. दुपारी अडीचच्या सुमारास मोठा आवाज झाल्याने संपूर्ण 32 मजली इमारत खाली कोसळली. ही गगनचुंबी इमारत कोसळण्यास केवळ आठ सेकंद लागले. भ्रष्टाचाराच्या पायावर उभ्या असलेल्या या इमारतीच्या बांधकामात बिल्डर आणि नोएडा प्राधिकरणाच्या कर्मचाऱ्यांकडून नियमांकडे जेवढे दुर्लक्ष झाले, तेवढेच सर्वसामान्य नागरिकांना बिल्डरविरोधात लढावे लागले. शेवटी हे सामान्य लोक कोण आहेत? ट्विन टॉवर्सचे मालक कोण आहेत? ट्विन टॉवर्सचा इतिहास काय आहे? जाणून घ्या…
प्रथम ट्विन टॉवर्सचा इतिहास जाणून घ्या
23 नोव्हेंबर 2004 पासून सुरू झाले, जेव्हा नोएडा प्राधिकरणाने एमराल्ड कोर्टसाठी सेक्टर-93A मध्ये असलेला भूखंड क्रमांक-4 दिला. वाटप करून तळमजल्यासह 9 मजल्यांचे 14 टॉवर बांधण्यास परवानगी देण्यात आली.
टॉवर्सची उंची कधी वाढली?
जमिनीचे वाटप झाल्यानंतर दोन वर्षांनी 29 डिसेंबर 2006 रोजी परवानगीत सुधारणा करण्यात आली. नोएडा प्राधिकरणाने सुधारणा करून सुपरटेकला 9 ऐवजी 11 मजल्यापर्यंत फ्लॅट बांधण्याची परवानगी दिली. यासोबतच टॉवर्सची संख्याही वाढवण्यात आली. प्रथम 15 आणि नंतर त्यांची संख्या 16 होती. 2009 मध्ये त्यात पुन्हा वाढ करण्यात आली. 26 नोव्हेंबर 2009 रोजी नोएडा प्राधिकरणाने पुन्हा 17 टॉवर बांधण्याची योजना मंजूर केली. त्यानंतरही ही परवानगी वाढतच गेली.
आता जाणून घ्या कोण आहेत ट्विन टॉवर्सचे मालक?
एमराल्ड कोर्ट प्रकल्पात ट्विन टॉवर्स बनवणारी कंपनी सुपरटेक लि. ही एक गैर-सरकारी कंपनी आहे. ही कंपनी 7 डिसेंबर 1995 रोजी स्थापन झाली. आरके अरोरा हे सुपरटेकचे संस्थापक आहेत. त्यांनी त्यांच्या 34 कंपन्या स्थापन केल्या आहेत. 1999 मध्ये, आरके अरोरा यांच्या पत्नी संगीता अरोरा यांनी सुपरटेक बिल्डर्स अँड प्रमोटर्स प्रायव्हेट लिमिटेड नावाची दुसरी कंपनी सुरू केली.
12 शहरांमध्ये प्रकल्प सुरू केले
सुपरटेकने आतापर्यंत नोएडा, ग्रेटर नोएडा, मेरठ, दिल्ली-एनसीआरसह देशभरातील 12 शहरांमध्ये रिअल इस्टेट प्रकल्प सुरू केले आहेत. नॅशनल कंपनी लॉ ट्रिब्युनलने या वर्षी कंपनीला दिवाळखोर घोषित केले. कंपनीवर सध्या सुमारे 400 कोटींचे कर्ज थकीत आहे.
खेळ कधी सुरू झाला?
2 मार्च 2012 रोजी टॉवर क्रमांक 16 आणि 17 साठी पुन्हा सुधारणा करण्यात आली. या दोन टॉवरला 40 मजल्यापर्यंत परवानगी होती. त्यांची उंची 121 मीटर निश्चित करण्यात आली होती. त्याच वेळी, दोन टॉवरमधील अंतर देखील नऊ मीटर ठेवण्यात आले होते, तर ते 16 मीटरपेक्षा कमी नसावे.
आणि नियम कुठे चुकले?
सुपरटेकला 13.5 एकर जमीन देण्यात आली. प्रकल्पाच्या 90 टक्के किंवा सुमारे 12 एकरचे बांधकाम 2009 मध्येच पूर्ण झाले. 10 टक्के क्षेत्र ग्रीन झोन म्हणून दाखवण्यात आले. 2011 पर्यंत दोन नवीन टॉवर उभारण्याच्या बातम्या येऊ लागल्या. 12 एकरात जेवढे बांधकाम झाले तेवढेच दोन गगनचुंबी इमारतींच्या माध्यमातून 1.6 एकरात एफएआर करण्याचे काम जोरात सुरू होते. 12 एकरात 900 कुटुंबे राहतात असा अंदाज लावता येतो, तेवढीच कुटुंबे 1.6 एकरमध्ये स्थायिक होण्याच्या तयारीत होती.
लढाई कोणी लढली?
फ्लॅट खरेदीदारांनी 2009 मध्ये RW तयार केले. या RW ने सुपरटेक विरुद्ध कायदेशीर लढाई सुरू केली. ट्विन टॉवर्सच्या बेकायदेशीर बांधकामाबाबत RW ने सर्वप्रथम नोएडा प्राधिकरणाकडे दाद मागितली. प्राधिकरणात कोणतीही सुनावणी न झाल्याने आरडब्ल्यूने अलाहाबाद उच्च न्यायालयात धाव घेतली. 2014 मध्ये उच्च न्यायालयाने ट्विन टॉवर्स पाडण्याचा आदेश दिला होता. या लढतीत यूबीएस तेओतिया, एसके शर्मा, रवी बजाज, वशिष्ठ शर्मा, गौरव देवनाथ, आरपी टंडन, अजय गोयल यांनी प्रमुख भूमिका बजावल्या.
टॉवर पाडण्यासाठी किती खर्च आला?
200 कोटींहून अधिक खर्च करून बांधण्यात आलेले ट्विन टॉवर पाडण्यासाठी सुमारे 20 कोटी रुपये खर्च करण्यात येणार असल्याचे सांगण्यात येत आहे. ही रक्कमही बिल्डरांकडूनच वसूल केली जाणार आहे. सध्या या इमारतीची किंमत अंदाजे 800 कोटी रुपये आहे.
